Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 478 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 478 156 zł na 10 lat będzie kosztował 10 125 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 789 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 743 513 zł
| Cena: | 6 478 155,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 979 951,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 743 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 125 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 336 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 789 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 910 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 830 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 668 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 125 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 020 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 558 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 830 340 zł | 18% | 10 lat | 9 112 821 zł | 1 202 478 zł | 7 910 343 zł | 43 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 125 971 zł | 18% | 10 lat | 11 137 893 zł | 1 469 696 zł | 9 668 197 zł | 52 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 478 156 zł | 8% | 10 lat | 10 410 396 zł | 1 390 245 zł | 9 020 151 zł | 55 712 zł |
| Większy wkład własny | 6 478 156 zł | 28% | 10 lat | 9 840 318 zł | 1 281 930 zł | 8 558 389 zł | 40 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 478 156 zł w kredycie na 5 312 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 312 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 764 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 077 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 975 zł czyli o 11 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 764 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
