Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 478 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 478 156 zł na 10 lat będzie kosztował 10 410 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 020 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 743 513 zł
| Cena: | 6 478 155,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 979 951,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 743 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 410 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 390 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 020 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 118 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 830 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 922 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 125 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 125 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 789 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 830 340 zł | 8% | 10 lat | 9 369 356 zł | 1 251 220 zł | 8 118 136 zł | 50 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 125 971 zł | 8% | 10 lat | 11 451 436 zł | 1 529 269 zł | 9 922 167 zł | 61 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 478 156 zł | 4% | 10 lat | 10 539 959 zł | 1 414 862 zł | 9 125 098 zł | 58 951 zł |
| Większy wkład własny | 6 478 156 zł | 18% | 10 lat | 10 125 357 zł | 1 336 087 zł | 8 789 270 zł | 47 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 478 156 zł w kredycie na 5 959 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 959 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 980 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 940 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 167 zł czyli o 10 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 980 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
