Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 478 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 478 579 zł na 10 lat będzie kosztował 10 540 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 125 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 744 346 zł
| Cena: | 6 478 579,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 980 146,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 744 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 540 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 414 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 125 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 213 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 830 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 038 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 126 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 020 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 830 721 zł | 4% | 10 lat | 9 486 583 zł | 1 273 459 zł | 8 213 125 zł | 53 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 126 437 zł | 4% | 10 lat | 11 594 713 zł | 1 556 449 zł | 10 038 263 zł | 64 851 zł |
| Większy wkład własny | 6 478 579 zł | 8% | 10 lat | 10 411 077 zł | 1 390 335 zł | 9 020 741 zł | 55 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 478 579 zł w kredycie na 6 219 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 219 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 066 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 285 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 048 zł czyli o 10 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 066 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
