Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 478 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 478 579 zł na 10 lat będzie kosztował 9 840 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 558 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 744 346 zł
| Cena: | 6 478 579,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 980 146,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 744 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 840 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 282 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 558 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 703 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 830 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 414 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 126 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 789 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 830 721 zł | 28% | 10 lat | 8 856 865 zł | 1 153 812 zł | 7 703 053 zł | 36 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 126 437 zł | 28% | 10 lat | 10 825 058 zł | 1 410 215 zł | 9 414 843 zł | 44 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 478 579 zł | 18% | 10 lat | 10 126 019 zł | 1 336 175 zł | 8 789 845 zł | 47 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 478 579 zł w kredycie na 4 664 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 664 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 549 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 214 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 786 zł czyli o 11 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 549 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
