Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 647 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 647 882 zł na 10 lat będzie kosztował 1 063 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 921 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 274 482 zł
| Cena: | 647 881,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 025,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 274 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 063 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 921 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 094 zł | 4% | 10 lat | 957 440 zł | 128 181 zł | 829 258 zł | 5 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 712 670 zł | 4% | 10 lat | 1 170 204 zł | 156 666 zł | 1 013 538 zł | 6 485 zł |
| Większy wkład własny | 647 882 zł | 8% | 10 lat | 1 050 864 zł | 139 962 zł | 910 902 zł | 5 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 647 882 zł w kredycie na 621 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 621966.78 zł.
| Kwota kredytu: | 621 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 828 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 905 zł czyli o 1 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
