Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 647 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 647 882 zł na 10 lat będzie kosztował 1 022 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 887 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 274 482 zł
| Cena: | 647 881,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 025,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 274 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 022 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 887 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 094 zł | 18% | 10 lat | 920 122 zł | 121 091 zł | 799 031 zł | 4 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 712 670 zł | 18% | 10 lat | 1 124 593 zł | 148 000 zł | 976 593 zł | 5 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 647 882 zł | 8% | 10 lat | 1 050 864 zł | 139 962 zł | 910 902 zł | 5 572 zł |
| Większy wkład własny | 647 882 zł | 28% | 10 lat | 993 851 zł | 129 129 zł | 864 721 zł | 4 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 647 882 zł w kredycie na 531 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531263.79 zł.
| Kwota kredytu: | 531 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 707 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 898 zł czyli o 1 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
