Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 479 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 479 152 zł na 10 lat będzie kosztował 9 841 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 559 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 745 473 zł
| Cena: | 6 479 152,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 980 409,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 745 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 841 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 282 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 559 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 703 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 831 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 415 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 127 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 790 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 479 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 831 237 zł | 28% | 10 lat | 8 857 649 zł | 1 153 914 zł | 7 703 735 zł | 36 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 127 067 zł | 28% | 10 lat | 10 826 015 zł | 1 410 340 zł | 9 415 676 zł | 44 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 479 152 zł | 18% | 10 lat | 10 126 915 zł | 1 336 293 zł | 8 790 622 zł | 47 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 479 152 zł w kredycie na 4 664 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 664 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 549 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 214 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 791 zł czyli o 11 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 549 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
