Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 151 zł na 10 lat będzie kosztował 1 064 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 921 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 275 011 zł
| Cena: | 648 151,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 149,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 275 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 064 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 921 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 336 zł | 4% | 10 lat | 957 838 zł | 128 235 zł | 829 603 zł | 5 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 712 966 zł | 4% | 10 lat | 1 170 690 zł | 156 731 zł | 1 013 959 zł | 6 488 zł |
| Większy wkład własny | 648 151 zł | 8% | 10 lat | 1 051 301 zł | 140 020 zł | 911 281 zł | 5 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 151 zł w kredycie na 622 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 622225.07 zł.
| Kwota kredytu: | 622 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 828 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 908 zł czyli o 1 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
