Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 209 zł na 10 lat będzie kosztował 1 022 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 888 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 275 125 zł
| Cena: | 648 209,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 176,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 275 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 022 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 888 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 388 zł | 18% | 10 lat | 920 586 zł | 121 152 zł | 799 434 zł | 4 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 030 zł | 18% | 10 lat | 1 125 161 zł | 148 075 zł | 977 086 zł | 5 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 209 zł | 8% | 10 lat | 1 051 395 zł | 140 033 zł | 911 362 zł | 5 575 zł |
| Większy wkład własny | 648 209 zł | 28% | 10 lat | 994 353 zł | 129 195 zł | 865 158 zł | 4 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 209 zł w kredycie na 531 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531532.04 zł.
| Kwota kredytu: | 531 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 708 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 901 zł czyli o 1 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
