Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 209 zł na 10 lat będzie kosztował 994 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 865 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 275 125 zł
| Cena: | 648 209,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 176,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 275 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 994 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 865 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 388 zł | 28% | 10 lat | 894 917 zł | 116 275 zł | 778 642 zł | 3 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 030 zł | 28% | 10 lat | 1 093 788 zł | 142 114 zł | 951 674 zł | 4 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 209 zł | 18% | 10 lat | 1 022 874 zł | 134 614 zł | 888 260 zł | 4 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 209 zł w kredycie na 466 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 466711.06 zł.
| Kwota kredytu: | 466 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 621 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 181 zł czyli o 1 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
