Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 402 zł na 10 lat będzie kosztował 994 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 865 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 275 505 zł
| Cena: | 648 402,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 265,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 275 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 994 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 865 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 562 zł | 28% | 10 lat | 895 184 zł | 116 310 zł | 778 874 zł | 3 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 243 zł | 28% | 10 lat | 1 094 114 zł | 142 156 zł | 951 958 zł | 4 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 402 zł | 18% | 10 lat | 1 023 179 zł | 134 654 zł | 888 525 zł | 4 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 402 zł w kredycie na 466 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 466850.3 zł.
| Kwota kredytu: | 466 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 621 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 183 zł czyli o 1 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
