Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 484 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 484 356 zł na 10 lat będzie kosztował 10 135 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 797 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 755 710 zł
| Cena: | 6 484 356,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 982 803,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 755 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 135 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 337 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 797 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 917 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 835 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 677 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 132 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 028 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 566 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 835 921 zł | 18% | 10 lat | 9 121 544 zł | 1 203 629 zł | 7 917 914 zł | 43 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 132 792 zł | 18% | 10 lat | 11 148 553 zł | 1 471 103 zł | 9 677 451 zł | 52 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 484 356 zł | 8% | 10 lat | 10 420 360 zł | 1 391 575 zł | 9 028 785 zł | 55 765 zł |
| Większy wkład własny | 6 484 356 zł | 28% | 10 lat | 9 849 737 zł | 1 283 157 zł | 8 566 580 zł | 40 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 484 356 zł w kredycie na 5 317 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 317 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 766 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 083 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 032 zł czyli o 11 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 766 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
