Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 484 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 484 356 zł na 10 lat będzie kosztował 9 849 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 566 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 755 710 zł
| Cena: | 6 484 356,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 982 803,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 755 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 849 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 283 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 566 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 709 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 835 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 423 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 132 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 797 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 835 921 zł | 28% | 10 lat | 8 864 763 zł | 1 154 841 zł | 7 709 922 zł | 36 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 132 792 zł | 28% | 10 lat | 10 834 711 zł | 1 411 472 zł | 9 423 238 zł | 44 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 484 356 zł | 18% | 10 lat | 10 135 049 zł | 1 337 366 zł | 8 797 683 zł | 47 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 484 356 zł w kredycie na 4 668 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 668 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 551 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 219 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 833 zł czyli o 11 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 551 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
