Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 484 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 484 356 zł na 10 lat będzie kosztował 10 550 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 133 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 755 710 zł
| Cena: | 6 484 356,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 982 803,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 755 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 550 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 416 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 133 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 220 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 835 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 047 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 132 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 028 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 835 921 zł | 4% | 10 lat | 9 495 043 zł | 1 274 594 zł | 8 220 448 zł | 53 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 132 792 zł | 4% | 10 lat | 11 605 052 zł | 1 557 837 zł | 10 047 215 zł | 64 908 zł |
| Większy wkład własny | 6 484 356 zł | 8% | 10 lat | 10 420 360 zł | 1 391 575 zł | 9 028 785 zł | 55 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 484 356 zł w kredycie na 6 224 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 224 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 068 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 293 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 110 zł czyli o 10 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 068 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
