Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 484 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 484 356 zł na 10 lat będzie kosztował 10 420 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 028 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 755 710 zł
| Cena: | 6 484 356,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 982 803,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 755 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 420 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 391 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 028 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 125 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 835 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 931 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 132 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 133 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 797 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 835 921 zł | 8% | 10 lat | 9 378 324 zł | 1 252 418 zł | 8 125 907 zł | 50 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 132 792 zł | 8% | 10 lat | 11 462 396 zł | 1 530 733 zł | 9 931 664 zł | 61 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 484 356 zł | 4% | 10 lat | 10 550 047 zł | 1 416 216 zł | 9 133 832 zł | 59 008 zł |
| Większy wkład własny | 6 484 356 zł | 18% | 10 lat | 10 135 049 zł | 1 337 366 zł | 8 797 683 zł | 47 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 484 356 zł w kredycie na 5 965 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 965 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 982 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 947 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 230 zł czyli o 10 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 982 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
