Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 442 zł na 10 lat będzie kosztował 994 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 865 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 275 584 zł
| Cena: | 648 442,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 283,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 275 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 994 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 865 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 598 zł | 28% | 10 lat | 895 239 zł | 116 317 zł | 778 922 zł | 3 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 286 zł | 28% | 10 lat | 1 094 181 zł | 142 165 zł | 952 016 zł | 4 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 442 zł | 18% | 10 lat | 1 023 242 zł | 134 662 zł | 888 580 zł | 4 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 442 zł w kredycie na 466 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 466879.09 zł.
| Kwota kredytu: | 466 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 621 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 183 zł czyli o 1 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
