Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 475 zł na 10 lat będzie kosztował 1 051 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 911 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 275 649 zł
| Cena: | 648 475,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 298,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 275 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 051 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 911 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 628 zł | 8% | 10 lat | 946 644 zł | 126 081 zł | 820 563 zł | 5 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 323 zł | 8% | 10 lat | 1 157 010 zł | 154 099 zł | 1 002 911 zł | 6 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 475 zł | 4% | 10 lat | 1 064 797 zł | 142 554 zł | 922 242 zł | 5 901 zł |
| Większy wkład własny | 648 475 zł | 18% | 10 lat | 1 023 294 zł | 134 669 zł | 888 625 zł | 4 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 475 zł w kredycie na 596 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 596597.37 zł.
| Kwota kredytu: | 596 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 794 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 623 zł czyli o 1 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
