Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 484 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 484 754 zł na 10 lat będzie kosztował 10 421 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 029 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 756 493 zł
| Cena: | 6 484 754,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 982 987,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 756 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 421 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 391 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 029 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 126 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 836 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 932 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 133 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 134 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 798 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 836 279 zł | 8% | 10 lat | 9 378 900 zł | 1 252 495 zł | 8 126 406 zł | 50 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 133 230 zł | 8% | 10 lat | 11 463 100 zł | 1 530 827 zł | 9 932 274 zł | 61 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 484 754 zł | 4% | 10 lat | 10 550 695 zł | 1 416 303 zł | 9 134 393 zł | 59 011 zł |
| Większy wkład własny | 6 484 754 zł | 18% | 10 lat | 10 135 671 zł | 1 337 448 zł | 8 798 223 zł | 47 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 484 754 zł w kredycie na 5 965 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 965 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 982 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 948 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 235 zł czyli o 10 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 982 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
