Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 484 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 484 754 zł na 10 lat będzie kosztował 10 550 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 134 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 756 493 zł
| Cena: | 6 484 754,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 982 987,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 756 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 550 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 416 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 134 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 220 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 836 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 047 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 133 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 029 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 836 279 zł | 4% | 10 lat | 9 495 626 zł | 1 274 673 zł | 8 220 953 zł | 53 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 133 230 zł | 4% | 10 lat | 11 605 765 zł | 1 557 933 zł | 10 047 832 zł | 64 912 zł |
| Większy wkład własny | 6 484 754 zł | 8% | 10 lat | 10 421 000 zł | 1 391 661 zł | 9 029 340 zł | 55 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 484 754 zł w kredycie na 6 225 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 225 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 068 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 293 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 114 zł czyli o 10 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 068 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
