Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 484 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 484 754 zł na 10 lat będzie kosztował 9 850 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 567 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 756 493 zł
| Cena: | 6 484 754,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 982 987,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 756 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 850 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 283 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 567 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 710 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 836 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 423 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 133 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 798 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 836 279 zł | 28% | 10 lat | 8 865 308 zł | 1 154 912 zł | 7 710 396 zł | 36 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 133 230 zł | 28% | 10 lat | 10 835 376 zł | 1 411 559 zł | 9 423 817 zł | 44 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 484 754 zł | 18% | 10 lat | 10 135 671 zł | 1 337 448 zł | 8 798 223 zł | 47 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 484 754 zł w kredycie na 4 669 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 669 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 551 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 220 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 836 zł czyli o 11 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 551 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
