Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 527 zł na 10 lat będzie kosztował 1 051 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 911 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 275 751 zł
| Cena: | 648 527,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 322,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 275 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 051 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 911 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 674 zł | 8% | 10 lat | 946 720 zł | 126 091 zł | 820 629 zł | 5 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 380 zł | 8% | 10 lat | 1 157 102 zł | 154 111 zł | 1 002 991 zł | 6 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 527 zł | 4% | 10 lat | 1 064 881 zł | 142 566 zł | 922 316 zł | 5 902 zł |
| Większy wkład własny | 648 527 zł | 18% | 10 lat | 1 023 376 zł | 134 680 zł | 888 696 zł | 4 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 527 zł w kredycie na 596 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 596645.06 zł.
| Kwota kredytu: | 596 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 794 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 624 zł czyli o 1 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
