Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 527 zł na 10 lat będzie kosztował 1 064 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 922 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 275 751 zł
| Cena: | 648 527,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 322,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 275 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 064 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 922 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 674 zł | 4% | 10 lat | 958 393 zł | 128 309 zł | 830 084 zł | 5 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 380 zł | 4% | 10 lat | 1 171 370 zł | 156 822 zł | 1 014 547 zł | 6 492 zł |
| Większy wkład własny | 648 527 zł | 8% | 10 lat | 1 051 911 zł | 140 101 zł | 911 810 zł | 5 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 527 zł w kredycie na 622 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 622586.13 zł.
| Kwota kredytu: | 622 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 829 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 912 zł czyli o 1 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
