Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 549 zł na 10 lat będzie kosztował 994 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 865 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 275 795 zł
| Cena: | 648 549,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 332,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 275 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 994 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 865 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 694 zł | 28% | 10 lat | 895 387 zł | 116 336 zł | 779 051 zł | 3 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 404 zł | 28% | 10 lat | 1 094 362 zł | 142 189 zł | 952 173 zł | 4 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 549 zł | 18% | 10 lat | 1 023 411 zł | 134 684 zł | 888 727 zł | 4 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 549 zł w kredycie na 466 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 466956.29 zł.
| Kwota kredytu: | 466 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 622 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 184 zł czyli o 1 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
