Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 549 zł na 10 lat będzie kosztował 1 051 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 911 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 275 795 zł
| Cena: | 648 549,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 332,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 275 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 051 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 911 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 694 zł | 8% | 10 lat | 946 752 zł | 126 095 zł | 820 657 zł | 5 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 404 zł | 8% | 10 lat | 1 157 142 zł | 154 117 zł | 1 003 025 zł | 6 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 549 zł | 4% | 10 lat | 1 064 918 zł | 142 571 zł | 922 347 zł | 5 902 zł |
| Większy wkład własny | 648 549 zł | 18% | 10 lat | 1 023 411 zł | 134 684 zł | 888 727 zł | 4 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 549 zł w kredycie na 596 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 596666.3 zł.
| Kwota kredytu: | 596 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 794 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 624 zł czyli o 1 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
