Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 575 zł na 10 lat będzie kosztował 1 023 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 888 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 275 846 zł
| Cena: | 648 575,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 344,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 275 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 023 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 888 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 718 zł | 18% | 10 lat | 921 106 zł | 121 221 zł | 799 886 zł | 4 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 433 zł | 18% | 10 lat | 1 125 797 zł | 148 159 zł | 977 638 zł | 5 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 575 zł | 8% | 10 lat | 1 051 989 zł | 140 112 zł | 911 877 zł | 5 578 zł |
| Większy wkład własny | 648 575 zł | 28% | 10 lat | 994 914 zł | 129 268 zł | 865 647 zł | 4 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 575 zł w kredycie na 531 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531832.18 zł.
| Kwota kredytu: | 531 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 708 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 904 zł czyli o 1 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
