Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 485 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 485 938 zł na 10 lat będzie kosztował 10 422 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 030 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 758 822 zł
| Cena: | 6 485 937,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 983 531,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 758 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 422 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 391 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 030 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 127 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 934 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 134 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 136 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 485 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 799 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 485 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 837 344 zł | 8% | 10 lat | 9 380 612 zł | 1 252 723 zł | 8 127 889 zł | 50 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 134 532 zł | 8% | 10 lat | 11 465 192 zł | 1 531 106 zł | 9 934 086 zł | 61 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 485 938 zł | 4% | 10 lat | 10 552 621 zł | 1 416 561 zł | 9 136 060 zł | 59 022 zł |
| Większy wkład własny | 6 485 938 zł | 18% | 10 lat | 10 137 521 zł | 1 337 692 zł | 8 799 829 zł | 47 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 485 938 zł w kredycie na 5 967 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 967 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 982 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 949 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 247 zł czyli o 10 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 982 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
