Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 597 zł na 10 lat będzie kosztował 1 064 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 922 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 275 889 zł
| Cena: | 648 597,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 354,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 275 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 064 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 922 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 737 zł | 4% | 10 lat | 958 497 zł | 128 323 zł | 830 174 zł | 5 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 457 zł | 4% | 10 lat | 1 171 496 zł | 156 839 zł | 1 014 657 zł | 6 492 zł |
| Większy wkład własny | 648 597 zł | 8% | 10 lat | 1 052 025 zł | 140 116 zł | 911 908 zł | 5 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 597 zł w kredycie na 622 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 622654.21 zł.
| Kwota kredytu: | 622 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 829 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 913 zł czyli o 1 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
