Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 486 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 486 160 zł na 10 lat będzie kosztował 10 137 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 800 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 759 259 zł
| Cena: | 6 486 160,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 983 633,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 759 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 137 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 337 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 800 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 920 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 680 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 134 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 031 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 486 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 568 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 486 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 837 544 zł | 18% | 10 lat | 9 124 081 zł | 1 203 964 zł | 7 920 117 zł | 43 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 134 776 zł | 18% | 10 lat | 11 151 655 zł | 1 471 512 zł | 9 680 143 zł | 52 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 486 160 zł | 8% | 10 lat | 10 423 259 zł | 1 391 962 zł | 9 031 297 zł | 55 781 zł |
| Większy wkład własny | 6 486 160 zł | 28% | 10 lat | 9 852 477 zł | 1 283 514 zł | 8 568 963 zł | 40 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 486 160 zł w kredycie na 5 318 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 318 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 767 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 085 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 048 zł czyli o 11 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 767 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
