Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 486 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 486 237 zł na 10 lat będzie kosztował 10 553 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 136 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 759 410 zł
| Cena: | 6 486 236,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 983 669,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 759 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 553 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 416 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 136 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 222 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 050 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 134 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 031 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 486 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 837 613 zł | 4% | 10 lat | 9 497 797 zł | 1 274 964 zł | 8 222 833 zł | 53 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 134 861 zł | 4% | 10 lat | 11 608 418 zł | 1 558 289 zł | 10 050 129 zł | 64 927 zł |
| Większy wkład własny | 6 486 237 zł | 8% | 10 lat | 10 423 383 zł | 1 391 979 zł | 9 031 404 zł | 55 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 486 237 zł w kredycie na 6 226 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 226 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 068 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 295 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 130 zł czyli o 10 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 068 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
