Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 486 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 486 237 zł na 10 lat będzie kosztował 9 852 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 569 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 759 410 zł
| Cena: | 6 486 236,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 983 669,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 759 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 852 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 283 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 569 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 712 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 425 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 134 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 800 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 486 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 837 613 zł | 28% | 10 lat | 8 867 335 zł | 1 155 176 zł | 7 712 158 zł | 36 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 134 861 zł | 28% | 10 lat | 10 837 853 zł | 1 411 882 zł | 9 425 971 zł | 44 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 486 237 zł | 18% | 10 lat | 10 137 988 zł | 1 337 754 zł | 8 800 234 zł | 47 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 486 237 zł w kredycie na 4 670 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 670 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 551 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 221 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 848 zł czyli o 11 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 551 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
