Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 486 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 486 448 zł na 10 lat będzie kosztował 10 138 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 800 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 759 824 zł
| Cena: | 6 486 447,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 983 765,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 759 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 138 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 337 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 800 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 920 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 680 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 135 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 031 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 486 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 569 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 486 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 837 803 zł | 18% | 10 lat | 9 124 486 zł | 1 204 018 zł | 7 920 468 zł | 43 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 135 092 zł | 18% | 10 lat | 11 152 150 zł | 1 471 577 zł | 9 680 572 zł | 52 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 486 448 zł | 8% | 10 lat | 10 423 721 zł | 1 392 024 zł | 9 031 697 zł | 55 783 zł |
| Większy wkład własny | 6 486 448 zł | 28% | 10 lat | 9 852 914 zł | 1 283 571 zł | 8 569 343 zł | 40 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 486 448 zł w kredycie na 5 318 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 318 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 767 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 086 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 051 zł czyli o 11 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 767 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
