Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 486 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 486 448 zł na 10 lat będzie kosztował 10 553 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 136 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 759 825 zł
| Cena: | 6 486 447,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 983 765,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 759 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 553 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 416 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 136 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 223 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 050 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 135 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 031 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 486 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 837 803 zł | 4% | 10 lat | 9 498 105 zł | 1 275 005 zł | 8 223 100 zł | 53 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 135 093 zł | 4% | 10 lat | 11 608 796 zł | 1 558 340 zł | 10 050 456 zł | 64 929 zł |
| Większy wkład własny | 6 486 448 zł | 8% | 10 lat | 10 423 722 zł | 1 392 024 zł | 9 031 697 zł | 55 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 486 448 zł w kredycie na 6 226 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 226 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 068 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 295 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 132 zł czyli o 10 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 068 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
