Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 651 zł na 10 lat będzie kosztował 995 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 865 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 275 995 zł
| Cena: | 648 651,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 379,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 275 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 995 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 865 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 786 zł | 28% | 10 lat | 895 528 zł | 116 354 zł | 779 174 zł | 3 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 516 zł | 28% | 10 lat | 1 094 534 zł | 142 211 zł | 952 323 zł | 4 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 651 zł | 18% | 10 lat | 1 023 572 zł | 134 705 zł | 888 866 zł | 4 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 651 zł w kredycie na 467 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 467029.29 zł.
| Kwota kredytu: | 467 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 622 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 185 zł czyli o 1 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
