Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 487 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 487 180 zł na 10 lat będzie kosztował 9 854 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 570 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 761 265 zł
| Cena: | 6 487 179,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 984 102,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 761 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 854 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 283 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 570 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 713 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 838 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 427 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 135 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 801 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 487 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 838 462 zł | 28% | 10 lat | 8 868 623 zł | 1 155 344 zł | 7 713 279 zł | 36 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 135 898 zł | 28% | 10 lat | 10 839 429 zł | 1 412 087 zł | 9 427 342 zł | 44 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 487 180 zł | 18% | 10 lat | 10 139 462 zł | 1 337 948 zł | 8 801 514 zł | 48 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 487 180 zł w kredycie na 4 670 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 670 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 551 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 222 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 855 zł czyli o 11 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 551 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
