Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 487 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 487 180 zł na 10 lat będzie kosztował 10 424 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 032 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 761 265 zł
Cena: | 6 487 179,79 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 984 102,70 zł | |
Wartość po 10 latach: | 12 761 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 10 424 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 392 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 032 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 55 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 129 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 838 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 935 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 135 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 137 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 487 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 801 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 487 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 5 838 462 zł | 8% | 10 lat | 9 382 408 zł | 1 252 963 zł | 8 129 445 zł | 50 211 zł |
Kwota większa o 10% | 7 135 898 zł | 8% | 10 lat | 11 467 388 zł | 1 531 399 zł | 9 935 988 zł | 61 369 zł |
Mniejszy wkład własny | 6 487 180 zł | 4% | 10 lat | 10 554 642 zł | 1 416 833 zł | 9 137 809 zł | 59 033 zł |
Większy wkład własny | 6 487 180 zł | 18% | 10 lat | 10 139 462 zł | 1 337 948 zł | 8 801 514 zł | 48 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 487 180 zł w kredycie na 5 968 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 5 968 206 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 982 913 zł | |
Całkowity koszt: | 7 951 118 zł | |
Rata miesięczna: | 66 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 259 zł czyli o 10 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 982 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.