Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 745 zł na 10 lat będzie kosztował 995 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 865 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 276 180 zł
| Cena: | 648 745,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 422,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 276 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 995 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 865 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 871 zł | 28% | 10 lat | 895 658 zł | 116 371 zł | 779 286 zł | 3 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 620 zł | 28% | 10 lat | 1 094 693 zł | 142 232 zł | 952 461 zł | 4 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 745 zł | 18% | 10 lat | 1 023 720 zł | 134 725 zł | 888 995 zł | 4 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 745 zł w kredycie na 467 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 467097.15 zł.
| Kwota kredytu: | 467 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 622 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 186 zł czyli o 1 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
