Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 811 zł na 10 lat będzie kosztował 1 052 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 912 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 276 310 zł
| Cena: | 648 811,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 453,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 276 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 052 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 912 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 930 zł | 8% | 10 lat | 947 135 zł | 126 146 zł | 820 988 zł | 5 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 692 zł | 8% | 10 lat | 1 157 609 zł | 154 179 zł | 1 003 430 zł | 6 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 811 zł | 4% | 10 lat | 1 065 348 zł | 142 628 zł | 922 720 zł | 5 904 zł |
| Większy wkład własny | 648 811 zł | 18% | 10 lat | 1 023 824 zł | 134 739 zł | 889 086 zł | 4 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 811 zł w kredycie na 596 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 596907.32 zł.
| Kwota kredytu: | 596 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 795 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 627 zł czyli o 1 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
