Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 488 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 488 118 zł na 10 lat będzie kosztował 9 855 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 571 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 763 111 zł
| Cena: | 6 488 118,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 984 534,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 763 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 855 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 283 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 571 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 714 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 839 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 428 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 136 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 802 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 488 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 839 306 zł | 28% | 10 lat | 8 869 907 zł | 1 155 511 zł | 7 714 395 zł | 36 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 136 930 zł | 28% | 10 lat | 10 840 997 zł | 1 412 291 zł | 9 428 705 zł | 44 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 488 118 zł | 18% | 10 lat | 10 140 929 zł | 1 338 142 zł | 8 802 787 zł | 48 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 488 118 zł w kredycie na 4 671 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 671 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 552 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 223 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 863 zł czyli o 11 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 552 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
