Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 488 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 488 118 zł na 10 lat będzie kosztował 10 140 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 802 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 763 111 zł
| Cena: | 6 488 118,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 984 534,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 763 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 140 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 338 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 802 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 922 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 839 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 683 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 136 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 034 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 488 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 571 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 488 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 839 306 zł | 18% | 10 lat | 9 126 836 zł | 1 204 328 zł | 7 922 508 zł | 43 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 136 930 zł | 18% | 10 lat | 11 155 022 zł | 1 471 956 zł | 9 683 066 zł | 52 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 488 118 zł | 8% | 10 lat | 10 426 406 zł | 1 392 383 zł | 9 034 024 zł | 55 798 zł |
| Większy wkład własny | 6 488 118 zł | 28% | 10 lat | 9 855 452 zł | 1 283 901 zł | 8 571 550 zł | 40 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 488 118 zł w kredycie na 5 320 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 320 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 767 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 087 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 066 zł czyli o 11 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 767 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
