Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 845 zł na 10 lat będzie kosztował 1 052 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 912 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 276 376 zł
| Cena: | 648 844,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 468,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 276 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 052 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 912 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 960 zł | 8% | 10 lat | 947 183 zł | 126 153 zł | 821 031 zł | 5 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 729 zł | 8% | 10 lat | 1 157 669 zł | 154 187 zł | 1 003 482 zł | 6 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 845 zł | 4% | 10 lat | 1 065 403 zł | 142 636 zł | 922 767 zł | 5 904 zł |
| Większy wkład własny | 648 845 zł | 18% | 10 lat | 1 023 877 zł | 134 746 zł | 889 131 zł | 4 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 845 zł w kredycie na 596 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 596937.65 zł.
| Kwota kredytu: | 596 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 795 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 627 zł czyli o 1 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
