Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 488 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 488 780 zł na 10 lat będzie kosztował 9 856 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 572 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 764 413 zł
| Cena: | 6 488 780,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 984 838,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 764 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 856 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 284 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 572 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 715 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 839 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 429 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 137 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 803 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 488 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 839 902 zł | 28% | 10 lat | 8 870 812 zł | 1 155 629 zł | 7 715 182 zł | 36 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 137 658 zł | 28% | 10 lat | 10 842 103 zł | 1 412 436 zł | 9 429 667 zł | 44 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 488 780 zł | 18% | 10 lat | 10 141 964 zł | 1 338 278 zł | 8 803 685 zł | 48 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 488 780 zł w kredycie na 4 671 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 671 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 552 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 224 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 868 zł czyli o 11 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 552 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
