Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 488 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 488 780 zł na 10 lat będzie kosztował 10 557 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 140 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 764 413 zł
| Cena: | 6 488 780,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 984 838,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 764 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 557 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 417 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 140 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 226 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 839 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 054 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 137 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 034 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 488 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 839 902 zł | 4% | 10 lat | 9 501 521 zł | 1 275 464 zł | 8 226 057 zł | 53 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 137 658 zł | 4% | 10 lat | 11 612 970 zł | 1 558 900 zł | 10 054 070 zł | 64 953 zł |
| Większy wkład własny | 6 488 780 zł | 8% | 10 lat | 10 427 470 zł | 1 392 525 zł | 9 034 945 zł | 55 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 488 780 zł w kredycie na 6 229 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 229 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 069 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 298 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 157 zł czyli o 10 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 069 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
