Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 884 zł na 10 lat będzie kosztował 1 052 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 912 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 276 454 zł
| Cena: | 648 884,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 486,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 276 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 052 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 912 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 583 996 zł | 8% | 10 lat | 947 242 zł | 126 161 zł | 821 081 zł | 5 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 773 zł | 8% | 10 lat | 1 157 740 zł | 154 196 zł | 1 003 543 zł | 6 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 884 zł | 4% | 10 lat | 1 065 468 zł | 142 644 zł | 922 824 zł | 5 905 zł |
| Większy wkład własny | 648 884 zł | 18% | 10 lat | 1 023 940 zł | 134 754 zł | 889 186 zł | 4 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 884 zł w kredycie na 596 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 596974.48 zł.
| Kwota kredytu: | 596 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 795 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 628 zł czyli o 1 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
