Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 489 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 489 114 zł na 10 lat będzie kosztował 9 856 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 572 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 765 069 zł
| Cena: | 6 489 113,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 984 992,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 765 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 856 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 284 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 572 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 715 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 840 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 430 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 138 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 804 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 489 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 840 202 zł | 28% | 10 lat | 8 871 267 zł | 1 155 688 zł | 7 715 579 zł | 36 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 138 025 zł | 28% | 10 lat | 10 842 660 zł | 1 412 508 zł | 9 430 152 zł | 44 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 489 114 zł | 18% | 10 lat | 10 142 485 zł | 1 338 347 zł | 8 804 137 zł | 48 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 489 114 zł w kredycie na 4 672 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 672 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 552 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 224 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 871 zł czyli o 11 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 552 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
