Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 489 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 489 114 zł na 10 lat będzie kosztował 10 428 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 035 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 765 069 zł
| Cena: | 6 489 113,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 984 992,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 765 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 428 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 392 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 035 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 131 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 840 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 938 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 138 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 140 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 489 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 804 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 489 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 840 202 zł | 8% | 10 lat | 9 385 205 zł | 1 253 337 zł | 8 131 868 zł | 50 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 138 025 zł | 8% | 10 lat | 11 470 806 zł | 1 531 856 zł | 9 938 950 zł | 61 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 489 114 zł | 4% | 10 lat | 10 557 788 zł | 1 417 255 zł | 9 140 533 zł | 59 051 zł |
| Większy wkład własny | 6 489 114 zł | 18% | 10 lat | 10 142 485 zł | 1 338 347 zł | 8 804 137 zł | 48 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 489 114 zł w kredycie na 5 969 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 969 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 983 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 953 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 279 zł czyli o 10 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 983 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
