Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 648 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 648 918 zł na 10 lat będzie kosztował 995 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 866 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 276 519 zł
| Cena: | 648 917,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 502,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 276 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 995 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 866 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 026 zł | 28% | 10 lat | 895 896 zł | 116 402 zł | 779 494 zł | 3 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 810 zł | 28% | 10 lat | 1 094 984 zł | 142 269 zł | 952 714 zł | 4 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 648 918 zł | 18% | 10 lat | 1 023 992 zł | 134 761 zł | 889 231 zł | 4 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 648 918 zł w kredycie na 467 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 467221.73 zł.
| Kwota kredytu: | 467 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 622 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 187 zł czyli o 1 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
