Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 489 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 489 512 zł na 10 lat będzie kosztował 10 558 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 141 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 765 853 zł
| Cena: | 6 489 512,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 985 175,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 765 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 558 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 417 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 141 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 226 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 840 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 055 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 138 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 035 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 489 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 840 561 zł | 4% | 10 lat | 9 502 593 zł | 1 275 608 zł | 8 226 985 zł | 53 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 138 463 zł | 4% | 10 lat | 11 614 280 zł | 1 559 076 zł | 10 055 204 zł | 64 960 zł |
| Większy wkład własny | 6 489 512 zł | 8% | 10 lat | 10 428 646 zł | 1 392 682 zł | 9 035 964 zł | 55 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 489 512 zł w kredycie na 6 229 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 229 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 069 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 299 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 165 zł czyli o 10 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 069 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
