Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 489 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 489 512 zł na 10 lat będzie kosztował 10 428 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 035 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 765 853 zł
| Cena: | 6 489 512,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 985 175,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 765 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 428 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 392 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 035 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 132 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 840 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 939 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 138 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 141 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 489 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 804 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 489 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 840 561 zł | 8% | 10 lat | 9 385 782 zł | 1 253 414 zł | 8 132 368 zł | 50 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 138 463 zł | 8% | 10 lat | 11 471 511 zł | 1 531 950 zł | 9 939 561 zł | 61 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 489 512 zł | 4% | 10 lat | 10 558 436 zł | 1 417 342 zł | 9 141 094 zł | 59 055 zł |
| Większy wkład własny | 6 489 512 zł | 18% | 10 lat | 10 143 108 zł | 1 338 429 zł | 8 804 678 zł | 48 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 489 512 zł w kredycie na 5 970 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 970 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 983 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 953 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 283 zł czyli o 10 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 983 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
