Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 649 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 649 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 024 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 889 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 276 681 zł
| Cena: | 649 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 540 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 276 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 024 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 889 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 100 zł | 18% | 10 lat | 921 710 zł | 121 300 zł | 800 410 zł | 4 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 900 zł | 18% | 10 lat | 1 126 534 zł | 148 256 zł | 978 279 zł | 5 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 649 000 zł | 8% | 10 lat | 1 052 678 zł | 140 203 zł | 912 475 zł | 5 581 zł |
| Większy wkład własny | 649 000 zł | 28% | 10 lat | 995 566 zł | 129 352 zł | 866 214 zł | 4 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 649 000 zł w kredycie na 532 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532180 zł.
| Kwota kredytu: | 532 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 708 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 908 zł czyli o 1 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
