Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 649 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 649 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 065 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 922 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 276 681 zł
| Cena: | 649 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 298 540 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 276 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 065 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 922 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 584 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 584 100 zł | 4% | 10 lat | 959 092 zł | 128 403 zł | 830 689 zł | 5 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 713 900 zł | 4% | 10 lat | 1 172 224 zł | 156 937 zł | 1 015 287 zł | 6 496 zł |
| Większy wkład własny | 649 000 zł | 8% | 10 lat | 1 052 678 zł | 140 203 zł | 912 475 zł | 5 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 649 000 zł w kredycie na 623 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 623040 zł.
| Kwota kredytu: | 623 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 830 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 917 zł czyli o 1 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
